Departamento en preventa zona Cumbres

Los Cedros, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 21

  Niveles

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Los Cedros, Monterrey, 55 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,672,000, equivalente a $66,764 por m².

Invierte en un desarrollo con alta plusvalía y una ubicación estratégica Descubre un proyecto diseñado para quienes buscan hacer crecer su patrimonio en una zona con gran potencial de desarrollo. Gracias a su excelente ubicación, modernas amenidades y un atractivo esquema de financiamiento, representa una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. ¿Por qué invertir en este desarrollo? Alta plusvalía El desarrollo ofrece una plusvalía anual estimada del 15%, con una proyección de hasta el 22%, impulsada por el crecimiento de la zona, la infraestructura y la demanda habitacional. Invertir hoy significa asegurar un patrimonio con excelente potencial de apreciación a mediano y largo plazo. Un estilo de vida pensado para ti Más que un desarrollo inmobiliario, es un espacio diseñado para disfrutar cada día con comodidad, seguridad y bienestar. Entre sus amenidades destacan: * Alberca * Asadores * Playground para niños * Fitness Center * Lobby * Lounge Club * Gameroom Todo pensado para crear espacios de convivencia, recreación y descanso para toda la familia. Ubicación que mejora tu calidad de vida Vivir aquí significa estar cerca de todo lo importante. Reduce tus tiempos de traslado Ahorra tiempo en tus recorridos diarios y aprovecha más horas con tu familia o realizando las actividades que disfrutas. Mantente cerca de quienes más quieres Conserva la cercanía con tu familia, amigos y los lugares que forman parte de tu vida cotidiana. Todo al alcance de minutos Escuelas, supermercados, hospitales, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales se encuentran muy cerca del desarrollo. Un patrimonio que crece contigo Invierte en un proyecto que evoluciona junto con la ciudad y que incrementa su valor año con año, brindando seguridad para tu futuro. Facilidades de pago Adquirir tu propiedad es más sencillo gracias a un esquema de financiamiento flexible. Financiamiento directo hasta por 24 meses * 10% de enganche * 15% en cómodas mensualidades * 75% contra entrega Apartado Reserva tu unidad con únicamente $10,000 pesos. Seguridad jurídica para tu inversión Invierte con total confianza. El desarrollo cuenta con: * Permisos completamente en regla. * Factibilidades autorizadas. * Régimen de condominio debidamente autorizado. Todo respaldado para ofrecer certeza legal y tranquilidad durante el proceso de compra. La oportunidad de invertir es hoy Este desarrollo reúne los elementos que distinguen a una excelente inversión: ✔ Alta plusvalía proyectada. ✔ Financiamiento accesible. ✔ Amenidades de primer nivel. ✔ Excelente ubicación. ✔ Seguridad jurídica. ✔ Calidad de vida y bienestar para toda la familia. Haz crecer tu patrimonio en un desarrollo diseñado para el presente y preparado para el futuro.

Cód. NN-HFY934

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,651 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $66,764 contra $74,180 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cedros, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Los Cedros?

El precio de publicación es $3,672,000, es decir $66,764 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,651 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $66,764, 10% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,180). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($734,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,322. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, gas natural, piscina, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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