Departamentos/ Locales en Venta en el Centro de Monterrey, N.L

Madero, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 38

  m² const.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Departamento en venta en Madero, Monterrey, 38 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,000,000, equivalente a $52,632 por m².

Es un desarrollo de usos mixtos ubicado en el centro, en el dinamismo de la ciudad. Vivir en Aria otorga la seguridad y privacidad anhelada de un hogar, en sinergia con la modernidad de una ciudad que nos mantiene en movimiento. Con departamentos, comercio, vistas panorámicas, 20 niveles de altura, variadas amenidades en el rooftop y todas las facilidades de acceso al encontrarse en un punto inmejorable, el proyecto evoca esas ganas de hacer valer cada momento. Se adapta al ritmo que marca tu vida. Es la nueva forma de vivir en Monterrey. Los departamentos varían desde 38m2 a 92 m2 y cuentan con pisos, techo, baños, instalación eléctrica, terraza, regaderas y ventanas, haciendo un espacio listo para habilitarse y dar un toque de tu estilo. Departamentos de 1,2 y 3 Recámaras Y lo mejor. Todos los departamentos cuentan con vista de altura comenzando con las unidades en el piso 7. Una gran manera de vivir, merece los mejores ambientes para relajarse. Es por ello que creamos amenidades con vistas inmejorables ubicadas en el rooftop del desarrollo, pensadas en tus mayores intereses y tiempos de diversión. -Alberca -Salón de Eventos -Grill Stations -Outdoor Lounge -Sky View Gym -Ludoteca -Kid's Park -Drop Off Zone -Amazon Room Disponibilidad de DEPARTAMENTOS -38 m2 A desde $1,928,863 hasta $1,968,863 -46 m2 A c/terraza desde $1,997,514 hasta $2,017,514 -47 m2 B desde $2,387,179 hasta $2,492,179 47 m2 B c/terraza $2,436,611 hasta $2,446,611 -50 m2 B2 desde $2,582,495 hasta $2,672,495 -63 m2 C $3,025,425 -76 m2 C c/terraza desde $3,932,204 hasta $3,932,204 -76 m2 D2 desde $3,339,547 hasta $3,381,547 -76.5 m2 D desde $3,355,710 hasta $3,475,710 -76 m2 LOCK OFF desde $3,348,482 hasta $3,373,482 -91.5 m2 D c/terraza único precio $3,970,350 -91.6 m2 E desde $4,072,471 hasta $4,104,471 Piso 60x60 | Pintura interior | Baños (sanitario y lavabo) | Iluminación LOCALES COMERCIALES La vida en movimiento se respalda de espacios que solucionan las necesidades de los habitantes. Con 8 locales comerciales, brinda la comodidad del dinamismo y practicidad. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #DHVIP0086

Cód. NN-GUG702 (EB-MW3764)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  67% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,566 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $52,632 contra $74,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Madero, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Madero?

El precio de publicación es $2,000,000, es decir $52,632 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 67% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,566 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $52,632, 29% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 38 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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