Departamentos Listos para Entrega Frente a Tec Milenio, Valle Oriente

Mirador Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Departamento en venta en Mirador Residencial, Monterrey, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,400,000, equivalente a $93,333 por m².

Hermosos departamentos LISTOS PARA ENTREGA de 2 y 3 recámaras desde 90 m2 hasta 146 m2, ubicados sobre Av. Alfonso Reyes, casi enfrente del Tec. Milenio, y a un costado de Connexity, en el municipio de Monterrey, zona Valle Ote. TORRE 1: Entrega Inmediata -Tipo B-90 m2: 2 Rec, 2B , Balcón, 2 Estac. / desde $8,094,708 Torre 2: B-90 m2: 2 Rec, 2B , Balcón, 2 Estac. / desde $8,231,275 -Tipo C-110 m2: 2 Rec + 1 Flex, 2 B, Balcón, 2 Estac. / desde $9,609,607 -Tipo E-146 m2: 3 rec + cuarto de servicio desde $10,931,000 FORMA DE PAGO: 10% de enganchen , 90% al escriturar. AMENIDADES: *Alberca *Asadores *Juegos Infantiles *Gimnasio * Ludoteca * Salón de Whisky * 2 Salones de Eventos *Parque Macotas *Plaza Comercial *Oxxo Smart. FORMA DE ENTREGA: OBRA BLANCA, incluye pisos, contactos, apagadores y luminarias, sanitarios y lavabos y preparación para minisplits. No incluye: cocina, carpintería, canceles de baño, aparatos de minisplits ni boiler. Precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GVL177 (EB-SB0267)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mirador Residencial

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Monterrey

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,648 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $93,333 contra $96,847 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mirador Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Mirador Residencial?

El precio de publicación es $8,400,000, es decir $93,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mirador Residencial?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Mirador Residencial ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $93,333, en línea con la mediana de la colonia Mirador Residencial ($96,847). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.