Departamentos Preventa Frente a Tec Milenio, en Valle Oriente

Mirador Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 51

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en Mirador Residencial, Monterrey, 51 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,585,000, equivalente a $109,510 por m².

Hermosos departamentos en PREVENTA de 1 y 2 recámaras desde 52 m2 hasta 80 m2, ubicados sobre Av. Alfonso Reyes, casi enfrente del Tec. Milenio, y a un costado de Connexity, en el municipio de Monterrey, zona Valle Ote. TORRE 3 - Entrega enero 2026 -Tipo A: 52.84 m2, 1 Rec, 1 B, Walk-in closet, Cocina, Sala, Comedor, Centro de lavado, Balcón, desde $5,585,000 -Tipo B: 67.50 m2, 1 Rec + Flex, 2B, Walk-in closet, Cocina, Sala, Comedor, Centro de lavado, Balcón, desde $6,833,594 -G2 67m2 1 Rec, 1 B, Walk-in closet, Cocina, Sala, Comedor, Centro de lavado, Balcón, desde $5,793,178 -Tipo C: 80 m2 2 Rec, 2B, B, Walk-in closet, Cocina, Sala, Comedor, Centro de lavado, Balcón, desde $7,919,214 FORMA DE ENTREGA: OBRA BLANCA, incluye pisos, contactos, apagadores y luminarias, sanitarios y lavabos y preparación para minisplits. No incluye: cocina, carpintería, canceles de baño, aparatos de minisplits ni boiler. AMENIDADES: *Alberca *Asadores *Juegos Infantiles *Gimnasio * Ludoteca * Salón de Whisky * 2 Salones de Eventos *Parque Macotas *Plaza Comercial *Oxxo Smart. FORMA DE PAGO: Enganche 10% a la firma y 10% en 5 meses sin intereses ( a partir de enero 2026) y el 80% al escriturar. Fecha de entrega : junio 2026 Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GVL178 (EB-SB0492)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mirador Residencial

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Monterrey

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $109,510 contra $96,847 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mirador Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Mirador Residencial?

El precio de publicación es $5,585,000, es decir $109,510 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mirador Residencial?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Mirador Residencial ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $109,510, 13% por encima de la mediana de la colonia Mirador Residencial ($96,847). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,117,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,118. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 51 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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