Vive Valle Oriente: diseño, ubicación y plusvalía en un solo lugar

Mirador Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 52

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Departamento en venta en Mirador Residencial, Monterrey, 52 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,800,000, equivalente a $111,538 por m².

Si estás buscando invertir o vivir en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de San Pedro, esto te va a encantar 👇 📍 **Ubicación privilegiada – Valle Oriente** • Conectividad inmediata a avenidas principales • Zona corporativa, centros comerciales y restaurantes top • Alta demanda y excelente plusvalía 💰 🏢 **Desarrollo residencial de alto nivel** • Diseño por arquitectos de renombre • 2 torres + área comercial • Departamentos con balcón en todas las unidades • Opciones con garden o terraza 🌿 • 1 y 2 cajónes de estacionamiento por unidad • Balcón en todos los departamentos 📐 **Tipologías disponibles** • 1 y 2 recámaras • Desde 52 m² hasta 85 m² 💸 **Precios desde $5.8 M hasta $8.8 M** **Opciones:** • 1 recámara – desde $5,800,000 • 1 recámara + flex – desde $7,000,000 • 2 recámaras – desde $8,100,000 • 1 recamara con terraza – desde $5,900,000 🌴 **Amenidades ** • Gimnasio equipado • Cuarto de paqueteria • Business Center • Asadores en cabaña • Salas Lounge 💡 Ideal para vivir o invertir: alta demanda en renta ejecutiva y excelente proyección de crecimiento. 📩 Escríbeme para disponibilidad, planos y recorridos. ⚠️ *Los precios pueden cambiar sin previo aviso.* ⚠️ *Varían según piso y orientación.* ⚠️ *No incluyen gastos de escrituración.*

Cód. NN-GWP488

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mirador Residencial

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Monterrey

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $111,538 contra $91,111 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mirador Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Mirador Residencial?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $111,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mirador Residencial?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Mirador Residencial ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $111,538, 22% por encima de la mediana de la colonia Mirador Residencial ($91,111). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 52 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, gimnasio, salón de fiestas, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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