Departamento en Venta acabados de lujo y vistas en valle oriente -Con opcion de renta

Mirador Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Departamento en venta en Mirador Residencial, Monterrey, 115 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $56,522 por m².

🏙️ DEPARTAMENTO EN VENTA – TORRE AQUA *CON OPCION DE RENTA $38,000 Vive con exclusividad, confort y vistas espectaculares en uno de los desarrollos más atractivos de la ciudad. ✨ Ubicado en Torre Aqua, este elegante departamento en piso alto ofrece increíbles vistas panorámicas a la Sierra Madre y al Cerro de la Silla, creando un ambiente único para disfrutar todos los días. Características del departamento: • 2 recámaras • Recámara principal con walk-in closet • Área flex ideal para oficina, cuarto de servicio o recámara de visitas • Hermoso piso de duela • Cocina equipada de diseño • Acabados de primera calidad • Distribución en una sola planta • Calefacción • 2 cajones de estacionamiento techado Amenidades de la torre: 🏊 Alberca 💪 Gimnasio 🎉 Salón de usos múltiples / eventos 👧 Área de juegos infantiles 💼 Cowork 🔥 Área con parrilla 🚗 Facilidad para estacionarse ♿ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: DHVSD0003 / EB-VZ0455

Cód. NN-GYS149 (EB-VZ0455)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mirador Residencial

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Monterrey

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $56,522 contra $91,111 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mirador Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Mirador Residencial?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $56,522 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mirador Residencial?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Mirador Residencial ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $56,522, 38% por debajo de la mediana de la colonia Mirador Residencial ($91,111). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, piscina, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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