Departamento en Venta en el Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de marzo de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 75 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,525,400, equivalente a $87,005 por m².

¡Vive en el corazón de Monterrey con la mejor conexión a toda la ciudad! 🏙️✨ Departamento moderno de 75 m² con amenidades premium Ubicación privilegiada 📍 -Situado frente al Paseo Santa Lucía y muy cerca del Parque Fundidora -Zona con alta plusvalía y gran conectividad hacia puntos clave de Monterrey -Ideal para quienes buscan movilidad, estilo de vida urbano y acceso inmediato a entretenimiento, cultura y áreas verdes -Entorno seguro y rodeado de atractivos turísticos, centros culturales y espacios recreativos Características del departamento 🏡 -75 m² de espacio con diseño moderno y funcional -Distribución inteligente con concepto Lock Off, ideal para inversión o uso dual -Acabados contemporáneos y espacios bien iluminados -Vistas panorámicas hacia la ciudad y sus montañas 🌄 -Perfecto para quienes buscan un hogar práctico, rentable y bien ubicado Amenidades premium del desarrollo ⭐ -Alberca con deck y vistas impresionantes 🏊‍♂️ -Sky Bar con ambiente exclusivo -Asadores para convivencia social -Sport Bar para disfrutar eventos y reuniones -Sala formal ideal para recibir visitas -Game Room con áreas de entretenimiento 🎮 -Business Hub / Co-Work para trabajo remoto o reuniones -Gimnasio equipado con áreas de ejercicio 🏋️ -Pet Park acondicionado para mascotas 🐾 -Ludoteca para niños -Lobby con concierge 24/7 para atención personalizada -Estacionamiento exclusivo para residentes 🚗 Puntos de interés cercanos 🌆 -Paseo Santa Lucía -Parque Fundidora -Arena Monterrey -Pabellón M -Cintermex -Macroplaza -Museo MARCO -Museo del Acero Horno 3 Servicios y seguridad 🔐 -Lobby con concierge 24/7 -Acceso vehicular y peatonal completamente controlado -Caseta con guardia 24/7 -Sistema de CCTV en áreas comunes -Ambiente seguro y pensado para la tranquilidad de los residentes Ventajas competitivas 🌟 -Ubicación céntrica con excelente conectividad -Desarrollo moderno con amenidades completas y de alto nivel -Perfecto para inversión por su alta demanda en renta -Ideal para vivir rodeado de confort, vistas y actividades recreativas -No dejes pasar la oportunidad de vivir con estilo y exclusividad en la zona de Santa Lucía. 🏙️✨ Un departamento moderno, con amenidades premium y la mejor ubicación de Monterrey. Contáctanos para más información. 📞

Cód. NN-GTI382 (EB-US6734)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $5,095,000

  Inventario en NOCNOK: 309 departamentos

• Municipio de Monterrey

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,557 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $87,005 contra $72,760 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $6,525,400, es decir $87,005 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,095,000), donde NOCNOK tiene 309 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $87,005, 20% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,760). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,305,080), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,884. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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