Preventa de Departamentos Zona Centro

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 34

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 50 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,982,000, equivalente a $59,640 por m².

Proyecto de Desarrolladores con amplia experiencia en el ramo Vertical, y con diseño inigualable de Vidal Arquitectos, de usos mixtos y constará de 52 niveles distribuidos en 471 Departamentos ,Comercio. Ubicación privilegiada, diseño vanguardista, y departamentos con el precio de venta de mayor absorción del mercado. Con sus más de 20 exclusivas amenidades, en más de 2,500 m2. Además cuenta con una planta baja comercial de 1,300 m2 . Zona de mayor crecimiento habitacional, en los próximos 10 años. Situado en la nueva zona residencial PLUS del Centro de Monterrey. Alta concentración de empresas privadas y gubernamentales (Municipio de Monterrey, Gobierno del estado, Coorporativos) Ubicado en avenidas de medio y alto tráfico, con fácil acceso a las vialidades más importantes de la ciudad (Pino Suárez, Cuauhtémoc y Constitución). Ubicado sobre corredor MOCA (Movimiento Ocampo), el cual obtendrá la mejor plusvalía de la zona centro de Monterrey. Proyección de rendimientos mayores a los que ofrece el mercado Departamentos con Tipologías desde 63 m2 hasta 155 m2 Con Esquemas de pago, hechos a la medida del cliente. Forma de entrega: Obra Blanca Esquema de pagos: 10% de enganche, el segundo 10% a 30 / 48 mensualidades y 80% a la escrituración Fecha de entrega: 2025, 2026 Y 2027 Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos *Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GUS199 (105635)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,095,000

  Inventario en NOCNOK: 309 departamentos

• Municipio de Monterrey

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,557 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $59,640 contra $72,760 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $2,982,000, es decir $59,640 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,095,000), donde NOCNOK tiene 309 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $59,640, 18% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,760). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($596,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,624. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 50 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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