Preventa Departamentos Zona Centro

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,700,000, equivalente a $82,222 por m².

Disfruta de la recreación más dinámica en Monterrey, y ten acceso a espacios únicos de manera exclusiva. Ningún otro lugar en la ciudad se le compara cuando decimos que las amenidades son ideales para tu nuevo ritmo de vida. Preventa con Departamentos de 1 y 2 recámaras con opción de crecerlo a 3 recamaras. Aqui no tenemos amenidades, te ofrecemos experiencias en cada espacio social. -Terrazas -Alberca -Pet Room -Playground -Sound Proof Room -Cowork Forma de Entrega: Acabados sin 4C´s Fecha de Entrega: Verano 2026 Ven a conocer tu nuevo hogar y tu próxima inversión W. App. **Disponibilidad y Precio sujeto a cambio sin previo Aviso

Cód. NN-GUS492 (109763)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,063,000

  Inventario en NOCNOK: 311 departamentos

• Municipio de Monterrey

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $82,222 contra $72,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $82,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,063,000), donde NOCNOK tiene 311 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $82,222, 14% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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