Preventa departamentos zona centro

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 57

  m² const.

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 57 m² construidos, 1 recámara, 2 baños. Precio: $4,000,000, equivalente a $70,175 por m².

Este desarrollo consta deun master plan de varias torres, una de ellas está conformada por 79 departamentos, 23 niveles, 20 de uso residencial con amenidades y departamentos de 1, 2 y 3 recámaras que van desde los 57.7 m2 a los 93.75 m2, un nivel de roof top de amenidades, 2 plantas de uso comercial en planta baja y nivel 1. Amenidades: Cowork salón de usos multiples terraza con alberca asadores sky bar zona de salas semi techada entrega: marzo 2027, obra blanca Llámanos: *Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GUS872 (112993)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,097,500

  Inventario en NOCNOK: 300 departamentos

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,527 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $70,175 contra $73,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $70,175 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,097,500), donde NOCNOK tiene 300 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $70,175, en línea con la mediana de la colonia Monterrey Centro ($73,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 57 m² de construcción.

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