Preventa Deptos Zona Centro

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 45 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,209,855, equivalente a $93,552 por m².

Ubicación privilegiada en el Centro de Monterrey a tan solo unas cuadras de avenidas principales como Venustiano Carranza y Francisco I. Madero, ofrece acceso directo a plazas, restaurantes, hospitales, universidades y atractivos culturales como la Macroplaza o Parque Fundidora. Perfecto para disfrutar de un estilo de vida dinámico y conectado. Tranquilidad, seguridad, convivencia y esparcimiento. Con más de 10 amenidades y servicios, desarrollo de vivienda vertical inteligente. Departamentos desde 46m2 hasta 75m2. tipologpia: 2 Recamaras Desarrolladores con experiencia en construcción y diseño con mas de 60 años y con proyectos verticales en la zona con mas de 12 años. Innovadores de Nanocubos. Entrega: Marzo 2027 Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y Precios, sujeto a cambio sin precio aviso.

Cód. NN-GUT652 (116663)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,063,000

  Inventario en NOCNOK: 311 departamentos

• Municipio de Monterrey

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,564 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $93,552 contra $72,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $4,209,855, es decir $93,552 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,063,000), donde NOCNOK tiene 311 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $93,552, 29% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($841,971), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,763. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 45 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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