Departamento en venta en Centro en Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,807,000, equivalente a $84,502 por m².

Departamento de 68.72 m2 de construcción en El Centro con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina, sala-comedor, área de lavado y 1 cajón de estacionamiento. En desarrollo de usos mixtos rodeado por el Parque Fundidora y el Paseo Santa Lucía y con fácil acceso a pricipales avenidas como Eugenio Garza Sada, Morones Prieto, Constitución. Proyecto de 200 departamentos de 48 a 111 m2 y 7 locales comerciales con 7 niveles de estacionamiento y exclusivas amenidades como alberca, asadores, gimnasio, co-work, sala lounge, sala de cine, salón de eventos, ludoteca, acceso controlado, seguridad 24/7, circuito cerrado, áreas verdes, pet friendly. Cerca de centros de interés culturales y de entretenimiento, universidades, hospitales, entre otros. Entrega diciembre 2027. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GWI378

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $5,144,287

  Inventario en NOCNOK: 308 departamentos

• Municipio de Monterrey

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $84,502 contra $72,915 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $5,807,000, es decir $84,502 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,144,287), donde NOCNOK tiene 308 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $84,502, 16% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,915). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,161,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,951. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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