Departamento en venta en Centro en Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 75 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,550,000, equivalente a $74,000 por m².

Departamento de 75 m2 de construcción con concepto lock off con 3 recámaras, 2 baños completos, cocina, área socia, estancia, área de lavandería y 2 cajones de estacionamiento asignado. En desarrollo de usos mixtos con departamentos, área comercial y 5 niveles de estacionamiento. Además de diversas amenidades como alberca, gimnasio, asadores, lobby con concierge 24/7, caseta con guardia 24/7, 2 elevadores, 1 elevador de carga, CCTV, cuarto de juego, sky bar, sport bar y business hub, entre otros. Con excelente ubicación cerca y con fácil acceso a centros de interés de la ciudad como museos, parques, centros de eventos y plazas. Ideal para inversión. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GWT465

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $5,063,000

  Inventario en NOCNOK: 311 departamentos

• Municipio de Monterrey

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,564 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $74,000 contra $72,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $5,550,000, es decir $74,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,063,000), donde NOCNOK tiene 311 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $74,000, en línea con la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,110,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,829. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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