Departamento en Pre-venta Zona Sur Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 113 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,899,463, equivalente a $61,236 por m².

AMARALDA, tu futuro esta aquí ven a vivirlo, asegura tu patrimonio en un exclusivo desarrollo y prepárate para ser parte de una experiencia única. Un complejo que reúne calidad, sofisticación y distinción, pensamos en todo lo que necesitas ven y conócelo. Departamentos ubicados al sur de la ciudad con accesos rápidos a diferentes vías importantes, teniendo muy cerca todo lo que necesitas para el desarrollo de tu vida diaria. Amaralda se integra por una sola torre de 4 niveles, y serán once departamentos por nivel para formar 44 exclusivos departamentos de dos y tres recamaras para disfrutar de los espacios de acuerdo a lo que tu necesitas rodeado de 1,200 mts2 de áreas verdes y amenidades. Amenidades: Alberca, camastros, gimnasio, yoga deck, juegos infantiles, pet park, huertos y areas verdes. No incluye cocina, closets, canceles y climas (solo preparación) Fecha de entrega agosto 2024. ¡Ven a conocerlos! ID 11006 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI543 (11006)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Asador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $5,188,574

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Monterrey

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $61,236 contra $73,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $6,899,463, es decir $61,236 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,188,574), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $61,236, 16% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($73,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,379,893), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,972. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, piscina, asador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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