Preventa de Departamentos Zona Obispado

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,600,000, equivalente a $85,714 por m².

Una torre de alto valor patrimonial ubicada estratégicamente en una de las zonas de negocios con más crecimiento en la ciudad. Está diseñado para ser un desarrollo de uso mixto que ensambla de manera eficiente comercio, oficinas corporativas, cowork & business center y departamentos. Este Proyecto, constará de 24 de departamentos desde 77m2 hasta 105m2 Con tipologías desde 2 rec, 2 baños, hasta 2 rec + Flex y 2 baños. Forma de entrega: Obra Blanca También contará con SUITES de 50m2 totalmente equipadas Uso Exclusivo Pool de Renta en $3,200.000. Con esquema de Pago 30% de enganche y 70% diferido en 18 MSI. Fecha de entrega : Verano 2024 Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. ***Precio y disponibilidad sujeto a cambios***

Cód. NN-GXQ138 (105681)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $5,188,574

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Monterrey

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $85,714 contra $73,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $6,600,000, es decir $85,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,188,574), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $85,714, 17% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($73,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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