Departamento en Pre-Venta Centro Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 58 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,454,080, equivalente a $76,794 por m².

Departamentos en Preventa sobre el paseo Santa Lucía. - Entrega Aproximada Julio 2026 - Con Amenidades - Departamentos desde 46m2 hasta 70m2 Tipologia c 58m2 - 2 Recamara - 1 Baño - Cocina - Lavanderia - Balcon - 1 Cajon de Estacionamiento Precio Desde: $4,454,080 Amenidades: - Alberca - Gimnasio - Asadores - Coworking - Salon de Usos Multiples - Juegos infantiles - Sala Lounge - Area Pet Friendly *Precios y Disponibilidad Sujeto a Cambios sin previo aviso

Cód. NN-GYC752 (33-DV-952 LCB)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Casa club
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,188,574

  Inventario en NOCNOK: 305 departamentos

• Municipio de Monterrey

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $76,794 contra $72,958 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $4,454,080, es decir $76,794 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,188,574), donde NOCNOK tiene 305 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $76,794, 5% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,958). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,816), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,780. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, balcón, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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