Departamento en Venta Torre Republica

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,200,000, equivalente a $64,368 por m².

Vive o invierte en el corazón de Monterrey – Av. Madero Hermoso departamento nuevo en venta, recién escriturado, ubicado sobre Avenida Madero, una de las zonas más céntricas y conectadas de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para inversionistas que buscan plusvalía y alta demanda de renta. Cuenta con 65.25 m² de superficie habitable y 27 m² de estacionamiento privado techado, dentro de un condominio vertical moderno y seguro. Su distribución es funcional y cómoda: 2 recámaras, 2 baños completos, sala, cocina–comedor y área de lavandería. Disfruta una agradable vista al poniente con orientación directa hacia el Cerro de la Silla, perfecta para amaneceres y atardeceres espectaculares. El edificio ofrece amenidades premium que elevan la experiencia de vida: elevadores de alta velocidad, seguridad 24/7, roof garden panorámico, gimnasio totalmente equipado, salón de eventos, áreas comunes y lobby con control de acceso. 💰 Cuota de mantenimiento: $3,000 MXN mensuales. Una excelente oportunidad para estrenar departamento en una ubicación estratégica de Monterrey, con todo al alcance y alto potencial de rentabilidad. Nota: Se vende/entrega sin cocina, clósets, canceles y minisplits para que eso lo haga al gusto!

Cód. NN-GYD905 (EB-UZ3862)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,144,287

  Inventario en NOCNOK: 308 departamentos

• Municipio de Monterrey

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $64,368 contra $72,915 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $64,368 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,144,287), donde NOCNOK tiene 308 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $64,368, 12% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($72,915). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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