Departamento en Venta Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 105 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,221,340, equivalente a $68,794 por m².

**Departamento Nuevo en Venta | Monterrey** Departamento nuevo en venta con **espectaculares vistas a la Sierra Madre**, ubicado en el primer cuadro de la ciudad de Monterrey. Su excelente ubicación ofrece conectividad inmediata hacia las principales zonas del área metropolitana, además de cercanía a hospitales, hoteles, instituciones educativas, centros comerciales, restaurantes y espacios de entretenimiento. Se entrega en **obra blanca**, incluyendo carpintería en cocina y clósets, lo que permite personalizar los acabados finales de acuerdo con el estilo del nuevo propietario. Características generales * Construcción: **104.97 m²**. * Departamento nuevo. * Se entrega en obra blanca. Distribución * 3 recámaras. * 2 baños completos. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Área de lavandería. Equipamiento * Carpintería en cocina. * Clósets. * Preparación para internet. * Preparación para línea telefónica. Área exterior * Balcón. Estacionamiento * 2 cajones de estacionamiento. Amenidades * Alberca. * Gimnasio. * Área de asadores. Lo que hace especial esta propiedad * Espectaculares vistas hacia la Sierra Madre. * Excelente ubicación en el centro de Monterrey con acceso inmediato a las principales vialidades. * Se entrega en obra blanca con carpintería incluida en cocina y clósets. * Desarrollo con amenidades que complementan un estilo de vida moderno. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. *La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.*

Cód. NN-HCZ602 (MD14407)

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $5,188,574

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Monterrey

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,539 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $68,794 contra $73,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $7,221,340, es decir $68,794 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,188,574), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $68,794, 6% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($73,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,444,268), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,630. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, gimnasio, asador, balcón, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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