Departamento en Venta, Semillero Madero, Monterrey Nuevo León.

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,330,000, equivalente a $61,857 por m².

Ubicación muy céntrica cerca de centros comerciales como Galerías Monterrey, Plaza Real, y a 10 mins de SPGG. Precio: $4,330,000 Terreno: 69.71 m² Recámaras: 2 Baños: 2 Estacionamiento: 1 auto Oportunidad para inversionistas, ya que cuenta con Lock-Off - obtén 2 rentas de un sólo departamento. Plusvalía a la mitad del camino hacia 2026. Ubicación perfecta para asistentes al Mundial y AirBnB. 🛌 2 Recámaras amplias con acceso a baños completos C/u. Espacios de cocina, área común y lavandería. Amenidades: -Amplia Alberca -Pet Park Natural en Departamentos más grande de Monterrey -Family Room -Terraza con vista a la Sierra Madre -Area de Asadores con vista al Norte -Centro Social -Cowork, area de Yoga, Coffee Room y demás amenidades por entregarse en Torre II.

Cód. NN-HEB897

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,188,574

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Monterrey

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $61,857 contra $73,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $4,330,000, es decir $61,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,188,574), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $61,857, 15% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($73,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($866,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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