Departamento en Venta Equipado en Kyo Constella, Centro Monterrey, Nuevo León.

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 55

  m² const.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 55 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,250,000, equivalente a $59,091 por m².

Departamento en Venta equipado en Kyo Constella, Centro Monterrey, Nuevo león. Excelente ubicación sobre av Colón , muy cerca de Cigarrera y área medica de la UANL, Hospital Universitario y estación del metro. ¡Oportunidad de inversión precio por abajo de valor avalúo! El departamento se encuentra en el piso 18 con vista hacia la sierra Madre y el obispado. Con las siguientes amenidades: Gym, asadores, sala ARCADE. sala de Karaoke, sala de cine, cocina chef para 18 personas. 2 salones de eventos, habitaciones en renta para huéspedes, lavandería. Cuenta con lo siguiente. *estacionamiento dos lugares del elevador tipo Tandem *balcón completamente exterior con vista hacia la sierra madre *2 recámaras *cocina integral con parrilla y campana de madera sólida con barra desayunadora *2 baños completos *área de sala-comedor equipo: boiler eléctrico, parrilla eléctrica, 2 minisplits. Cuota de mantenimiento $2,200

Cód. NN-HEG177 (004-00492-DV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,188,574

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Monterrey

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $59,091 contra $73,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $59,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,188,574), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $59,091, 19% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($73,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 55 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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