Departamento en venta PARQUE FUNDIDORA

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,600,000, equivalente a $92,683 por m².

Departamento en venta DENTRO DEL PARQUE FUNDIDORA, ubicación privilegiada, con localización de lineas del metro a unos cuantos pasos. Plusvalía y retorno de inversión con un alto crecimiento en la zona, lo que hace a esta torre una opción segura y rentable. Cuenta con un sistema constructivo óptimo y materiales de primera calidad, desarrollado por Grupo DAGS. Departamento de 82 m2, con 1 recámara, 1 Flex (que puede usarse como una segunda recamara o cuarto de TV), dos baños, 2 cajones de estacionamiento en $7,600,000.00 en torre de 39 niveles de departamentos desde 53 hasta 113 m2. Listo para entrega. Cuenta con amenidades como: Alberca, asoleado, sport bar, salón lounge, Arcade Room, Gimnasio, Area de juegos infantiles, entre otras. Precio y disponibilidad sujeta a cambios.

Cód. NN-HHH588 (MAP7909445)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Gimnasio
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 347 departamentos

• Municipio de Monterrey

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $92,683 contra $70,937 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $7,600,000, es decir $92,683 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 347 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $92,683, 31% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($70,937). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,757. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, gimnasio, jardín, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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