Departamento - PUNTACERO Monterrey Centro AREA FUNDIDORA

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,216,000, equivalente a $52,152 por m².

Desarrollo de Usos mixtos integrado por 13 niveles de DEPARTAMENTOS, 9 niveles de OFICINAS y 4 niveles de locales comerciales en PREVENTA. Se encuentra en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad, frente al Parque Fundidora, rodeado de una mezcla importante de corporativos, centros de convenciones y eventos masivos, parques recreativos, paseos turísticos y zonas históricas. Los departamentos van desde una a tres recámaras, desde 80.84 m2 a partir de $4.21 MDP Locales comerciales desde 57.96 m2 en venta desde $40,000 m2 y renta desde $300.00 m2 Oficinas desde 53.73 m2 en venta desde $37,333.00 m2 y renta desde $280.00 m2 Contará con amenidades como ALBERCA, GIMNASIO, TERRAZA CON ASADORES, SALON POLIVALENTE, BODEGAS

Cód. NN-HHJ037 (MAP2219512)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 345 departamentos

• Municipio de Monterrey

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,029,883

  Inventario en NOCNOK: 2,691 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $52,152 contra $70,904 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $4,216,000, es decir $52,152 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 345 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,029,883) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $52,152, 26% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($70,904). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($843,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,814. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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