Departamento en Venta en Semillero, Purisima

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,450,000, equivalente a $70,109 por m².

Vive en el corazón de Monterrey en un exclusivo departamento con doble altura y un diseño que te permite ampliar fácilmente hasta 130 m², ideal para agregar una tercera recámara o personalizar a tu gusto. Se vende con muebles, se cambio solamente refrigerador y comedor. Características principales: 92 m² de construcción con doble altura. Posibilidad de ampliación a 130 m². Espectacular vista panorámica al Obispado. 2 cajones de estacionamiento. Amenidades del edificio: Alberca con área de descanso. Gimnasio totalmente equipado. Salón de eventos para reuniones privadas. Ludoteca para los más pequeños. Seguridad y acceso controlado 24/7. Ubicación privilegiada: Situado en Padre Mier #653, pleno centro de Monterrey, con acceso inmediato a avenidas principales, zonas comerciales, restaurantes y centros de negocios. Este departamento combina estilo, ubicación y funcionalidad, ya sea para vivir o invertir en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad.

Cód. NN-HHO408 (EB-UM9962)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $5,188,574

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Monterrey

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $70,109 contra $73,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $6,450,000, es decir $70,109 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,188,574), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $70,109, en línea con la mediana de la colonia Monterrey Centro ($73,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,261. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, área de juego, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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