Departamento en Venta en Torre ICONICAH, Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,656,473, equivalente a $73,147 por m².

Excelente oportunidad en zona céntrica con alta demanda de renta y gran conectividad. Departamentos de 2 recámaras con distribución funcional y balcón. Se entregan en obra blanca, ideales para personalizar cocina, closets y acabados a tu gusto, incrementando su valor a corto y mediano plazo. 🏢 Amenidades (+12): * Zona de trabajo / cowork * Gimnasio * Alberca * Área de asadores * Zona social * Game room * Guardería * Más espacios diseñados para estilo de vida urbano El desarrollo cuenta con 8 locales comerciales en planta baja, agregando practicidad y dinamismo al proyecto. 💡 Ideal para inversionistas o para quienes buscan vivir en el centro con precios accesibles y alto potencial de plusvalía.

Cód. NN-HHO654 (EB-VJ1812)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $5,188,574

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Monterrey

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,539 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $73,147 contra $73,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $5,656,473, es decir $73,147 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,188,574), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $73,147, en línea con la mediana de la colonia Monterrey Centro ($73,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,131,295), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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