Departamento en Torre ICONICAH, Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,614,489, equivalente a $72,604 por m².

Vive o invierte en una de las zonas más céntricas y estratégicas de Monterrey. Ideal para quien busca conectividad, vida urbana y excelente potencial de renta. Vista privilegiada al Cerro de la Silla El departamento cuenta con cocina equipada con barra, lavabo y estufa, distribución funcional y espacios bien iluminados. 🏢 Amenidades (+12): * Zona de trabajo / cowork * Gimnasio * Alberca * Área de asadores * Zona social * Game room * Guardería (nursery) * Y más espacios diseñados para estilo de vida urbano Además, el desarrollo cuenta con 8 locales comerciales en planta baja, lo que agrega comodidad y dinamismo al proyecto. 💡 Excelente opción para vivir o como inversión por su ubicación estratégica y precio accesible dentro del mercado actual.

Cód. NN-HHO656 (EB-VJ1742)

Características

• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $5,188,574

  Inventario en NOCNOK: 306 departamentos

• Municipio de Monterrey

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,539 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $72,604 contra $73,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $5,614,489, es decir $72,604 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($5,188,574), donde NOCNOK tiene 306 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $72,604, en línea con la mediana de la colonia Monterrey Centro ($73,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,122,898), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,362. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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