Departamento en venta en Obispado en Monterrey

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Obispado, Monterrey, 97 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,041,051, equivalente a $72,231 por m².

Departamento en venta con 97.48 m2 de construcción que cuenta con 3 recámaras, la principal con baño completo y walk in closet, las secundarias con clóset de pared y comparten baño, cocina, sala, comedor, balcón, clóset de lavado y 2 cajones de estacionamiento. Se entrega en obra blanca terminada, nincluye canceleria, cocina, closets o climas. La torre cuenta con amenidades como alberca, asadores, ludoteca, gimnasio, centro de negocios, terrazas, salón de eventos, juegos infantiles y cine al aire libre, entre otras. Además de servicio de seguridad 24/7 y control de acceso. Planes de pago disponibles. Entrega inmediata. *Precio sujeto a cambios y/o variaciones sin previo aviso

Cód. MX25-BQ4102 (EB-EW2536)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,670,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Monterrey

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $72,231 contra $116,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obispado?

El precio de publicación es $7,041,051, es decir $72,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($8,670,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $72,231, 38% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($116,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,408,210), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,142. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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