Departamento en venta en Obispado en Monterrey

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Departamento en venta en Obispado, Monterrey, 50 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $9,250,000, equivalente a $183,205 por m².

Departamento en venta en Obispado de 50.49 m2 de construcción en complejo de usos mixtos que consta de un solo edificio, el cual contará con hotel, oficinas, departamentos y algunos restaurantes. El complejo contará con departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con superficies desde los 50 hasta los 120 m2 y penthouse de 160 a 201 m2. Departamento con 1 recámara, 1 baño, área de cocina, sala, comedor y lavandería. Se entrega con acabados interiores y no incluye equipamiento. El complejo cuenta con servicios y amenidades como valet parking, concierge, room service, mirador, hotel, restaurantes, day care y amenidades interiores y exteriores como alberca techada, jacuzzi, gym, centro culinario, juice/coffe bar, co-work, salas privadas, simulador, gran parque central, gran lobby, asadores, pet área. La torre cuenta con excelente ubicación, acceso rápido a importantes avenidas y cerca de importantes centros de interés y centros comerciales. Entrega en el 2027. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-DT0658 (EB-KZ0376)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $8,670,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Monterrey

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,699 departamentos

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $183,205 contra $116,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obispado?

El precio de publicación es $9,250,000, es decir $183,205 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($8,670,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $183,205, 57% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($116,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,382. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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