Departamento en venta en Obispado en Monterrey

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 54

  m² const.

Publicación actualizada el 4 de mayo de 2026

Departamento en venta en Obispado, Monterrey, 54 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $12,162,325, equivalente a $225,228 por m².

Departamentos en preventa en Colonia Obispado de 54 hasta 84 m2 de construcción en pisos 22 al 29 de torre con hotel boutique. Cuenta con cajones de estacionamientos asignados y cajones para visitantes. Torre con 25 residencias de 1, 2 y 3 recámaras, estudio, calefacción, cisterna, aire acondicionado y múltiples amenidades como lobby bar, alberca, jacuzzi, wellness center, sauna y sala de masajes, sky deck con mirador, museo, salas de juntas y restaurante; además de asadores, caseta de vigilancia, áreas recreativas, gimnasio y salón de eventos. Cuenta además con todos los servicios de un hotel boutique que puede también rentarlos a nombre del propietario del departamento. Excelente opción para vivir o invertir. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-DU9405 (EB-SZ5472)

Características

• Calefacción
• Elevador
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $8,670,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Monterrey

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,698 departamentos

• Precio por m² construido

  93% por encima de la mediana

  $225,228 contra $116,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obispado?

El precio de publicación es $12,162,325, es decir $225,228 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($8,670,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 102% por encima. Por m² construido cuesta $225,228, 93% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($116,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,432,465), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $100,430. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 54 m² de construcción. Entre sus características: calefacción, elevador, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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