Departamentos en Venta Zona Obispado

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Obispado, Monterrey, 50 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $9,250,000, equivalente a $185,000 por m².

Departamentos en preventa en el espectacular proyecto ícono en Monterrey en una maravillosa ubicación con una altura de 456m que se caracterizará como el edificio mas alto de todo Latinoamérica. Desarrollo con usos mixtos con hotel, oficinas, restaurantes. 1, 2 y 3 recámaras con superficies desde MEDIDAS -Desde 50m2 hasta 120m2 -PHs de 160m2 y 201m2 * TIPOLOGIA: - 1 (N,R, U, Y) 50m2 - 1R, 1B, pisos 53-63 precio desde: $9,250,000 mdp - 2 (M, S, T, Z) 60m2 - 1R, 1B, pisos 53-63 precio desde: $9,030,000 mdp -3 (C, D, I, J) 75m2 - 2R, 1B, pisos 49-52 / 64-67 precio desde: $10,660,000 mdp -4 (P, W) 82m2 - 2R, 2B, pisos 53-63 precio desde: $10,990,000 mdp -5 (B, E, H, K) 85m2 - 2R, 2B, pisos 49-52 / 64-67 precio desde: $12,175,000 mdp -6 (A, F, G, L) 114m2 - 2R, 2B, pisos 49-52 / 64-67 precio desde: $12,750,000 mdp -7 (O, Q, V, X) 119m2 - 2R, 2B, pisos 53-63 precio desde: $15,215,000 mdp * ESQUEMA DE PAGO -Opción 1: 10% eng, 10% diferido en 9 meses y resto vs entrega. -Opción 2: Pago de contado desde 6.5% de descuento. * MODO DE ENTREGA: Acabados interiores sin equipamiento. Los PH se entregan en obra gris. * AMENIDADES: Alberca techada, jacuzzi, Gym, Centro culinario, Juice/coffee bar, Co-work, Salas privadas, Simulador. Amenidades exteriores: Gran parque central, Gran Lobby, Asadores y Pet area. * FECHA DE ENTREGA: Primeros departamentos en Abril 2027 ** precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GRX053 (EB-KU0994)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $8,670,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Monterrey

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $185,000 contra $116,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obispado?

El precio de publicación es $9,250,000, es decir $185,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($8,670,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $185,000, 58% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($116,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,382. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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