Departamentos Preventa Torre Rise Desde 50.49 M2

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en Obispado, Monterrey, 50 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $7,965,000, equivalente a $157,754 por m².

RISE será el rascacielos más alto, vanguardista y sustentable de Latinoamérica con 456 m de altura, ubicado en Monterrey, N.L. entre Constitucióny Av. Hidalgo, en la zona del Obispado. Un Proyecto de usos mixtos, con oficinas, hotel, departamentos, espacios comerciales y un mirador de 360 grados en el nivel 93. TIPOLOGÍAS: T1 (N,R,U,Y) 50.49 m2 Pisos 53-63 1 rec, 1 baño, Vista Nte-Sur Desde $7,965,000 TIPOLOGÍAS: T1 (N,R,U,Y) 50.49 m2 Pisos 53-63 1 rec, 1 baño, Vista Nte-Sur Desde $7,965,000 T2 (M,S,T,Z) 60.08 m2 Pisos 53-63 1 rec 1 baño, Vista Nte-Sur Desde $8,190,000 T3 (C,D,I,J) 75 m2 Pisos 49-52/64-67 2 rec, 1 baño, Vista Ote-Pte Desde $10,733,000 T4 (P,W) 82.8 m2 Pisos 53-63 2 rec 2 baños, Vista Ote-Pte $10,510,000 T5 (B,E,H,K) 85.61 m2 N/D Pisos 49-52/64-67 2 rec, 2 baños, Vista Nte-Sur, Ote-Pte T6 (A,F,G,L) 114.37 m2 Pisos 49-52/64-67 2 rec 2 baños, Vista Nte-Sur Desde $12,000,000 T7 (O,Q,V,X) 119.91 m2 Pisos 53-63 2 rec 2 baños, Vista Nte-Sur Desde $14,615,000 PH (A-C-D-F) Pisos 68-69 2-3 rec 4.5 baños CS, Vista Norte - Su r- Oriente - Poniente Desde $28,900,000 FORMA DE ENTREGA: Terminados sin incluir climas, cocina, canceles, closets. SERVICIOS: Valet Parking, Concierte, Room Service, Mirador, Hotel, Restaurantes, Day Care. AMENIDADES INTERIORES: Alberca techada, Jacuzzi, Gym, Centro Culinario, Juice/Coffe Bar, Co-work, Salas Privadas, Simulador. AMENIDADES EXTERIORES: Gran parque central, Gran Lobby, Asadores, Pet área. FECHA ENTREGA: Los primeros departamentos se entregarán a partir de enero del 2027 FORMA DE PAGO: Opción 1- 10% de enganche 30% en 22 mensualidades, resto a la entrega. Opción 2- Contado - 9.21% de descuento Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVK575 (EB-TW3890)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,670,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Monterrey

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,700 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $157,754 contra $116,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obispado?

El precio de publicación es $7,965,000, es decir $157,754 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($8,670,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $157,754, 35% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($116,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,593,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,771. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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