Preventa. Departamentos en la Colonia Obispado Zona Centro Monterrey

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Obispado, Monterrey, 50 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $7,965,000, equivalente a $157,754 por m².

La grandeza de una vida entre el balance y la armonía. Una solución en conexión con el entorno urbano que se adecúa. Proyecto de departamentos ubicado en la colonia Obispado en Monterrey, Nuevo León, México. Muy cerca de los mejores hospitales, Museos, Hoteles, Escuelas, Plazas y Supermercados. Con su sorprendente altura de 456m se caracterizará como el edificio más alto de todo Latinoamérica, inclusive estará dentro del top 20 a nivel mundial. El proyecto es un complejo de usos mixtos que consta de un solo edificio, el cual contará con hotel, oficinas, departamentos y algunos restaurantes. Se compone de 91 pisos, 5 sótanos, más de 4,300m2 de áreas verdes y más de 8,000m2 de amenidades. Cuenta con varias tipologías de departamentos como el Tipo 1 de 50.49 m2, con sala - comedor, cocina. La recamara principal, el baño que da servicio a todas las áreas y lavandería. Este tipo de departamento se ubica del piso 53 al 63. El proyecto que atrae los ojos del mundo a la ciudad contará con los siguientes servicios y amenidades: Servicios: Valet Parking, Concierte, Room Service, Mirador, Hotel, Restaurantes, Day Care. Amenidades Interiores: Alberca techada, Jacuzzi, Gym, Centro Culinario, Juice/Coffe Bar, Co-work, Salas Privadas, Simulador. Amenidades Exteriores: Gran parque central, Gran Lobby, Asadores, Pet área. OBRA BLANCA. No incluyen cocina, canceles, closets y climas (solo preparación). Entrega junio 2027. ¡¡Que esperas agenda tu cita para conocer este gran desarrollo!! ID 10943 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI501 (10943)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,670,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Monterrey

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,567 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $157,754 contra $116,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obispado?

El precio de publicación es $7,965,000, es decir $157,754 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($8,670,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $157,754, 35% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($116,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,593,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,771. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 50 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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