Departamento en venta en Obispado en Monterrey

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Obispado, Monterrey, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,285,365, equivalente a $68,102 por m².

Departamento en venta en Obispado en Monterrey. Con 77.61 m2 de construcción, 2 recamaras con walk-in closet, 2 baños completos, balcón, cocina, sala, comedor, centro de lavado, 2 cajónes de estacionamiento, seguridad 24/7, en excelente ubicación. Amenidades Gimnasio, Casa del árbol, Club, Salón de usos múltiples, Biblioteca, Juegos, Cine, Alberca, Terraza, Parrillas, Camastros, Vigilancia, Caseta, Paquetería, Buzones. Desarrollo de usos mixtos, cuenta con 212 departamentos, 26 niveles, 744 m2 de área comercial, cuenta con amenidades y seguridad 24/7. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-GXW408 (EB-NK8331)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,670,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Monterrey

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $68,102 contra $116,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obispado?

El precio de publicación es $5,285,365, es decir $68,102 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($8,670,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $68,102, 42% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($116,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,057,073), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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