Departamento en Preventa en Obispado en Monterrey

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 114

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Obispado, Monterrey, 114 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $9,930,000, equivalente a $86,823 por m².

Departamento en Preventa en Obispado en Monterrey, Departamento de 114.37 m2 de superficie total, 2 recamara a 3 Recamaras , 2 baño completo. -Los departamentos los entregaremos con acabados interiores (sin equipamiento). - El proyecto es un complejo de usos mixtos que consta de un solo edificio, el cual contará con hotel, oficinas, departamentos y algunos restaurantes. con una sorprendente altura de 456m se caracterizará como el edificio más alto de todo Latinoamérica, inclusive estará dentro del top 20 a nivel mundial. -Los departamentos se entregan con acabados interiores (sin equipamiento). servicios y amenidades: Servicios: Valet Parking, Concierte, Room Service, Mirador, Hotel, Restaurantes, Day Care. Amenidades Interiores: Alberca techada, Jacuzzi, Gym, Centro Culinario, Juice/Coffe Bar, Co-work, Salas Privadas, Simulador. Amenidades Exteriores: Gran parque central, Gran Lobby, Asadores, Pet área.

Cód. NN-GXW432 (EB-NI6875)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $8,670,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Monterrey

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $86,823 contra $116,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obispado?

El precio de publicación es $9,930,000, es decir $86,823 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Obispado ($8,670,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $86,823, 26% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($116,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,986,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,997. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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