Pre Venta Departamento Loft Obispado Zona Centro Monterrey

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Obispado, Monterrey, 77 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,030,000, equivalente a $52,338 por m².

PREVENTA de SUITES y LOFTS en Desarrollo de uso mixto, que ensambla de manera eficiente oficinas corporativas, un cowork & business center y departamentos; en excelente ubicación sobre Av. Constitución. DISPONIBLES en 50 M2 Totalmente equipados y listos para rentar. Ideal para inversionistas! El desarrollo contará con 24 departamentos y 3 exclusivos penthouses, ambos con sofisticados acabados y diseño de vanguardia NAP4092433

Cód. NN-HAL750 (NAP4092433)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,670,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  55% por debajo de la mediana

  $52,338 contra $116,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obispado?

El precio de publicación es $4,030,000, es decir $52,338 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 54% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($8,670,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $52,338, 55% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($116,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($806,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,278. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 77 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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