Departamento en Venta Amueblado en Semillero Obispado

Obispado, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Departamento en venta en Obispado, Monterrey, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,550,000, equivalente a $76,806 por m².

Departamento en Venta en Semillero Obispado – Completamente Amueblado y Equipado Excelente oportunidad en Semillero Obispado, ubicado en una zona privilegiada y céntrica de Monterrey, a un lado del Hospital Muguerza y con fácil acceso a los principales servicios, vialidades y puntos de interés de la zona metropolitana. El departamento se encuentra completamente amueblado y equipado, listo para habitarse, y cuenta con una excelente distribución de 2 recámaras y 2 baños completos. Sus espacios destacan por su muy buena iluminación natural, acabados contemporáneos y una agradable terraza con vista panorámica al Cerro del Obispado y a la emblemática asta bandera de Monterrey. Cuenta además con 2 cajones de estacionamiento exclusivos en tándem. Semillero Obispado ofrece excelentes amenidades para disfrutar sin salir de casa, entre ellas rooftop con asadores, terrazas, salón de eventos y área de juegos para niños. Una de las grandes ventajas del desarrollo es su concepto de usos mixtos, con una amplia variedad de comercios y servicios en sus primeras plantas, incluyendo tiendas de autoservicio, cafeterías, restaurantes, farmacia, DHL y espacios de coworking. Una excelente opción tanto para vivir cómodamente en una ubicación estratégica como para quienes buscan una propiedad de inversión lista para operar en una de las zonas más céntricas de Monterrey.

Cód. NN-HDU458

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obispado

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,670,000

  Inventario en NOCNOK: 54 departamentos

• Municipio de Monterrey

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $76,806 contra $116,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obispado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obispado?

El precio de publicación es $5,550,000, es decir $76,806 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obispado?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($8,670,000), donde NOCNOK tiene 54 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $76,806, 34% por debajo de la mediana de la colonia Obispado ($116,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,110,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,829. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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