Departamento en venta en Monterrey Centro Cintermex

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Departamento en venta en Obrera, Monterrey, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,400,000, equivalente a $57,143 por m².

Departamento en venta totalmente equipado y listo para habitarse o para rentar en Airbnb. 77 m2 de construcción, piso 12 con 2 recámaras, la principal con walk in closet y baño completo la segunda con closet, 2 baños en total, cocina, sala, comedor, balcón, clóset de lavado y 1 cajón de estacionamiento. Se entrega totalmente terminado e incluye cocina, climas, carpintería y canceles. Cuenta con amenidades como gimnasio exterior, asadores, palapa techada, chancha multi usos, vitapista, sala de juegos, sala de visitas, cowork y parque de mascotas. Planes de pago disponibles. AirBNB Listo **Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso.

Cód. MX25-NK1476 (EB-RE3267)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Elevador
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,285,972

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Monterrey

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $57,143 contra $72,267 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $57,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Obrera ($5,285,972), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $57,143, 21% por debajo de la mediana de la colonia Obrera ($72,267). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cocina integral, elevador, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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