Departamento en venta frente a Fundidora

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Departamento en venta en Obrera, Monterrey, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,809,908, equivalente a $72,624 por m².

Vive a solo cinco minutos de Cintermex, Parque Fundidora y el Río Santa Catarina. Un desarrollo moderno de torres de departamentos en una ubicación estratégica que te conecta con lo mejor de Monterrey, ideal tanto para vivir como para invertir. Este departamento cuenta con 80.44 m² distribuidos en dos recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina, centro de lavado y un balcón con excelente iluminación. Incluye un cajón de estacionamiento. El desarrollo ofrece amenidades pensadas para tu comodidad y estilo de vida: alberca, gimnasio, terraza con asadores, co-work, pet park, ludoteca, sala teen, sala de lectura y más espacios para disfrutar cada día. El esquema de pago es flexible y accesible. El precio total es de $5,809,908 MXN. Solo necesitas un enganche del 5% equivalente a $290,495 MXN. Posteriormente se cubren $960,000 MXN en 30 mensualidades de $32,000 MXN y el resto de $4,559,413 MXN se liquida al momento de la entrega.

Cód. NN-GTI053 (EB-UF5384)

Características

• Aire acondicionado
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $5,271,943

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,032,998

  Inventario en NOCNOK: 2,696 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $72,624 contra $71,910 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $5,809,908, es decir $72,624 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($5,271,943), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,032,998) está en línea. Por m² construido cuesta $72,624, en línea con la mediana de la colonia Obrera ($71,910). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,161,982), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,975. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, jacuzzi, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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