Departamento en venta en el centro

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Departamento en venta en Obrera, Monterrey, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,271,943, equivalente a $68,467 por m².

Vive a solo cinco minutos de Cintermex, Parque Fundidora y el Río Santa Catarina. Un desarrollo moderno de torres de departamentos en una ubicación estratégica que te conecta con lo mejor de Monterrey, ideal tanto para vivir como para invertir. Este departamento cuenta con 77.78 m² distribuidos en dos recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina, centro de lavado y un balcón con excelente iluminación. Incluye un cajón de estacionamiento. El desarrollo ofrece amenidades pensadas para tu comodidad y estilo de vida: alberca, gimnasio, terraza con asadores, co-work, pet park, ludoteca, sala teen, sala de lectura y más espacios para disfrutar cada día. El esquema de pago es flexible y accesible. El precio total es de $5,271,943 MXN. Solo necesitas un enganche del 5% equivalente a $263,597 MXN. Posteriormente se cubren $960,000 MXN en 30 mensualidades de $32,000 MXN y el resto de $4,048,346 MXN se liquida al momento de la entrega.

Cód. NN-GTI054 (EB-UF5479)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,271,943

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Monterrey

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,093,040

  Inventario en NOCNOK: 2,658 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $68,467 contra $71,910 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $5,271,943, es decir $68,467 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está en línea con la mediana de la colonia Obrera ($5,271,943), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,093,040) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $68,467, 5% por debajo de la mediana de la colonia Obrera ($71,910). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,054,389), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,533. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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