Departamento en venta en frente a Cintermex

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Departamento en venta en Obrera, Monterrey, 56 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,571,025, equivalente a $81,625 por m².

Vive a solo cinco minutos de Cintermex, Parque Fundidora y el Río Santa Catarina. Un desarrollo de torres de departamentos con ubicación privilegiada, ideal para disfrutar la vida en la ciudad sin perder la comodidad de tu propio espacio. Este departamento cuenta con 56.24 m² distribuidos en una recámara, un baño completo, sala, comedor, cocina, centro de lavado y un balcón con gran iluminación natural. Incluye un cajón de estacionamiento. El desarrollo ofrece amenidades para todos los gustos: alberca, gimnasio, terraza con asadores, co-work, pet park, ludoteca, sala teen, sala de lectura y más espacios diseñados para disfrutar cada día. El esquema de pago es accesible y flexible. El precio total es de $4,571,025 MXN. Solo necesitas un enganche del 5% equivalente a $228,551 MXN. Después se cubren $840,000 MXN en 30 mensualidades de $28,000 MXN y el resto de $3,502,474 MXN se liquida al momento de la entrega. Un proyecto que combina ubicación estratégica, amenidades completas y un plan de pago que facilita tu inversión, ya sea para vivir o para generar plusvalía en una de las zonas más dinámicas de Monterrey.

Cód. NN-GTI057 (EB-UC7729)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,271,943

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Monterrey

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,093,040

  Inventario en NOCNOK: 2,658 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $81,625 contra $71,910 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $4,571,025, es decir $81,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Obrera ($5,271,943), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,093,040) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $81,625, 14% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($71,910). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($914,205), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,745. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 56 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, piscina, sistema de irrigación, gimnasio, ludoteca, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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