Departamento en venta en el centro

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Departamento en venta en Obrera, Monterrey, 58 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,632,082, equivalente a $79,863 por m².

Vive a solo cinco minutos de Cintermex, Parque Fundidora y el Río Santa Catarina. Un desarrollo moderno de torres de departamentos en una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar la ciudad y al mismo tiempo tener la tranquilidad de tu propio espacio. El departamento cuenta con 58.18 m² distribuidos en dos recámaras, un baño completo, sala, comedor, cocina, centro de lavado y un balcón con excelente iluminación natural. Incluye un cajón de estacionamiento. El desarrollo está pensado para que cada día sea diferente. Disfruta amenidades como alberca, gimnasio, terraza con asadores, co-work, pet park, ludoteca, sala teen, sala de lectura y muchas más. Todo lo que necesitas está dentro de tu hogar. El esquema de pago es muy accesible: el precio total es de $4,632,082 MXN. Solo necesitas un enganche del 5% equivalente a $231,604 MXN. Después, 30 mensualidades de $28,000 MXN (en total $840,000 MXN) y el resto de $3,560,478 MXN se liquida al momento de la entrega. Un proyecto ideal para vivir o invertir, con ubicación estratégica, amenidades completas y un plan de pago flexible que se adapta a ti.

Cód. NN-GTI059 (EB-UC6606)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,271,943

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,093,040

  Inventario en NOCNOK: 2,658 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $79,863 contra $71,910 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $4,632,082, es decir $79,863 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Obrera ($5,271,943), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,093,040) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $79,863, 11% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($71,910). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($926,416), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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