Departamento en Preventa en el centro de Monterrey

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 42

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Obrera, Monterrey, 42 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,696,792, equivalente a $88,887 por m².

Departamento en el centro de Monterrey que consta de: 41.59 m2 1 Recámara 1 baño Comedor Cocina Centro de lavado 1 Cajón de estacionamiento Además de que tiene las amenidades como: alberca, terraza, parque, sala teen, gimnasio, ludoteca, co-work, sala de lectura, salas privadas, salón social. Precio de: $3,696,792.00 Esquema de pago: 5% de enganche 25% a plazos (36 meses) 70% a la entrega *Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVR345 (EB-RL7344)

Características

• Gimnasio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,271,943

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Monterrey

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,564 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $88,887 contra $71,910 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $3,696,792, es decir $88,887 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Obrera ($5,271,943), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $88,887, 24% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($71,910). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($739,358), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,526. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 42 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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