Obrera, Puntacero

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Departamento en venta en Obrera, Monterrey, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,400,000, equivalente a $71,910 por m².

Departamento en Venta en Puntacero | Piso 26 Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los desarrollos más exclusivos del centro de Monterrey. Este departamento se encuentra totalmente amueblado y equipado, listo para habitarse desde el primer día, combinando confort, estilo y una ubicación privilegiada. Ubicado en el piso 26, ofrece espacios modernos y funcionales con espectaculares vistas al Parque Fundidora. Cuenta con: - 2 amplias recámaras - 2 baños completos - Sala-comedor con excelente iluminación natural - Cocina totalmente equipada - Recibidor - Área de lavandería - Balcón privado - 1 Cajón de estacionamiento Amenidades: - Sala de cine - Alberca - Terraza panorámica - Gimnasio totalmente equipado - Área de asadores Perfectas para relajarte y convivir en un ambiente exclusivo. Ubicación privilegiada: Su ubicación estratégica te conecta con los principales puntos de la ciudad: - A minutos de Cintermex, Arena Monterrey y Auditorio Banamex - Acceso directo a Parque Fundidora y Paseo Santa Lucía mediante puente peatonal - Cercanía a zonas comerciales, culturales y de entretenimiento Inversión inteligente: Vivir en Punta Acero es sinónimo de exclusividad, comodidad y alta plusvalía, ideal tanto para vivir como para inversión. Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios.

Cód. NN-GZN729 (120666)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $5,271,943

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Monterrey

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $71,910 contra $71,910 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $71,910 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($5,271,943), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $71,910, en línea con la mediana de la colonia Obrera ($71,910). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.