Departamento en Venta en Puntacero

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Departamento en venta en Obrera, Monterrey, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,800,000, equivalente a $76,404 por m².

Departamento en Venta de 2 Recámaras, completamente amueblado y equipado con 103 m2 de Terreno y 89 m2 de construcción. En el Piso 15. Torre con amenidades, alberca, gym, salón de eventos, área para trabajar, juegos para niños, área de asadores, vigilancia 24/7, cuenta con estacionamiento para 1 auto. Ubicación privilegiada frente a Cintermex, con acceso directo con puente que lo comunica. Torre con restaurantes, entre Cintermex y Pabellón Ciudadano, cerca de las principales avenidas del centro de Monterrey y Garza Sada. AA Id 14582 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HDW184 (AA 14582)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $5,271,943

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Monterrey

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,567 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $76,404 contra $71,910 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $76,404 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($5,271,943), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $76,404, 6% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($71,910). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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