Departamento en Pre Venta en Colonia Obrera en Centro de Monterrey Nuevo Leon

Obrera, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Obrera, Monterrey, 56 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,709,533, equivalente a $83,740 por m².

Características: Torre residencial de 24 niveles 216 departamentos en total 286 cajones de estacionamiento Tipologías de 1 a 3 recámaras, desde 41.59 m² hasta 101.97 m² 1,390 m² de áreas sociales Etapa: Preventa, con precios preferenciales de primeras listas Distribucion: Comedor Cocina Centro de lavado 1 recámara 1 baño 1 cajon estacionamiento Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Diseño de arquitectura vertical contemporánea, uno de los hitos recientes del centro de Monterrey Propuesta de clase mundial acorde a los edificios más vanguardistas de la zona Balcón en todas las tipologías Fraccionamiento / Edificio: Alberca Terraza Parquecito Sala teen Gimnasio Ludoteca Co-work Sala de lectura Salas privadas Salón social Ubicación y Servicios: Zona: Colonia Obrera, corredor sobre Av. Constitución, denominado el "nuevo centro de la ciudad" de Monterrey A pasos de Parque Fundidora A 5 minutos de Paseo Santa Lucía A 2 minutos de Cintermex y Arena Monterrey A 15 minutos del Estadio BBVA Conectividad mediante 4 puntos de transporte, incluyendo estaciones de tren como Santa Lucía Zona de alta plusvalía y fuerte potencial de renta vacacional (Airbnb) por su ubicación estratégica en el epicentro económico y cultural de Monterrey Cercanía a colegios, guarderías y centros de salud Plan de Financiamiento: Disponible 5% Enganche 12 mensualidades fijas Resto entrega NOTA LEGAL: La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HFW930

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Obrera

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,285,972

  Inventario en NOCNOK: 28 departamentos

• Municipio de Monterrey

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,650 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $83,740 contra $72,267 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Obrera?

El precio de publicación es $4,709,533, es decir $83,740 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Obrera?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Obrera ($5,285,972), donde NOCNOK tiene 28 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $83,740, 16% por encima de la mediana de la colonia Obrera ($72,267). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($941,907), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,889. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 56 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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