Departamentos en venta en Monterrey / San Pedro

Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Departamento en venta en Privada Fundadores, Monterrey, 136 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $62,500 por m².

Departamentos en venta en Monterrey Un proyecto residencial pensado para todas aquellas personas que quieran vivir en un “santuario dentro de la ciudad” Ubicado en Col. Privada Fundadores, en Monterrey, N.L., al pie de la montaña alejado de la contaminación y ruido, ofreciendo un sin fin de atributos como aire limpio, amaneceres, atardeceres espectaculares y la flora de la Sierra Madre. Servicios •Aire acondicionado •Cisterna •Seguridad privada •Calentador de agua •Gas •Calefacción Amenidades •Estudio •Área de Juegos Infantiles •Gimnasio •Cuarto de TV •Salón de Fiestas •Salón de Usos Múltiples

Cód. NN-GTJ790 (EB-LW0476)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,700 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $62,500 contra $73,720 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privada Fundadores, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Privada Fundadores?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $62,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 41% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000), donde NOCNOK tiene 2,700 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $62,500, 15% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($73,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 136 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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