Departamento en Venta en la Col. Regina en Monterrey Nuevo León

Regina, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de junio de 2026

Departamento en venta en Regina, Monterrey, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $46,067 por m².

Departamento en venta en Plaza Catehua de 89 m² con 2 recámaras y 2 baños, ubicado en el piso 15 de la Torre 2. Cuenta con 2 cajones de estacionamiento sencillos, increíbles vistas al Cerro de la Silla y al Estadio de los Tigres, además de acceso directo a la estación Regina del metro. Próximamente la torre contará con alberca en área común.

Cód. NN-HAH202 (EB-UM3218)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Regina

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Monterrey

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,543 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $46,067 contra $48,544 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Regina?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $46,067 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Regina?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Regina ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $46,067, 5% por debajo de la mediana de la colonia Regina ($48,544). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción.

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