Departamento en VENTA ZONA UNIVERSIDAD

Regina, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Regina, Monterrey, 61 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,000,000, equivalente a $49,180 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 RECAMARAS, DE 61 M2, LISTO PARA ENTREGA, MUY CERCA DE LA UANL, FEMSA, SOCIEDAD CUAUHTEMOC Y FAMOSA, ESTADIO UNIVERSITARIO, PARQUE NIÑOS HEROES, ESTADIO DE BASEBOL, A UNOS PASOS DE AVE UNIVERSIDAD. EXCELENTE PARA HABITARLO, O BIEN COMO INVERSION. CUENTA CON JARDIN, ASADORES, TERRAZA PANORAMICA, LOBBY RECEPCION, PET FRIENDLY, ACCESO CONTROLADO. SE ENTREGA CON PISO CERAMICO TIPO MADERA, CIELO DE PANEL DE YESO, PAREDES INTERNAS DE PANEL DE YESO ESTRUCTURADO, PUERTA PRINCIPAL ENCHAPADA. CONSTA DE AREA DE COCINA, COMEDOR, 2 BAÑOS Y 2 RECAMARAS DE 61 M2 EN $3,000,000.00 PRECIO SUJETO A CAMBIO.

Cód. NN-HHK333 (MAP6836242)

Características

• Amueblado
• Gas Natural
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Regina

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 20 departamentos

• Municipio de Monterrey

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $49,180 contra $48,862 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Regina, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Regina?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $49,180 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Regina?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Regina ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 20 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $49,180, en línea con la mediana de la colonia Regina ($48,862). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, gas natural, jardín, internet, mascotas permitidas, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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