Kyo Hometown

Residencial Abraham Lincoln, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Departamento en venta en Residencial Abraham Lincoln, Monterrey, 63 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,000,000, equivalente a $63,492 por m².

Kyo Hometown es un nuevo proyecto de usos mixtos especial para vivir e invertir, es un desarrollo que redefine una zona urbana en transición con grandes oportunidades de crecimiento. Ubicado sobre Rangel Frías, este nuevo proyecto crea un entorno vibrante diseñado para una generación urbana que busca comodidad y conexión. Kyo Hometown concluye en un proyecto conformado por 125 departamentos con arquitectura de vanguardia distribuidos en 13 niveles. Cuenta 2 niveles de comercio y 4 niveles de estacionamiento. Disfruta de las siguientes amenidades y servicios para ti y tu familia: amenidades exteriores, asadores, alberca, asoleadores, plazoleta, área de relax, pet zone, juegos infantiles Este departamento cuenta con dos recámaras y dos baños completos, área para closet, área de cocina, sala, balcón. Cuenta con 1 cajón de estacionamiento. Podrás estar cerca de: Centros Comerciales cercanos: Plaza Cumbres, Adana Lincoln, Plaza Vía 02, Galerías Monterrey Tiendas de Autoservicio cercanas: Costco Cumbres, HEB Lincoln, Soriana Super, Sam´s Club Gonzalitos Universidades: UVM Campus Cumbres, Preparatoria 9, Facultad de Medicina UANL, Preparatoria 15 Hospitales y Clínicas: Doctor´s Hospital, Hospital de Cardiología, Christus Muguerza, Hospital Universitario, Unidad Médica de Alta Especialidad Colegios: Instituto Montfort Cumbres, Liceo Hispano Americano, Colegio Cambridge de Monterrey, Colegio Cultural Mexicano Americano Fácil acceso a Ruiz Cortínez para conectividad a diferentes puntos en la ciudad. Disponible Oct/Nov 2024. ¡Precio puede variar, sepáralo para asegurar su plusvalía! Sin una separación, el precio es sujeto a cambio sin previo aviso. "Opción a compra de bodega" "Entrega Agosto 2025"

Cód. NN-GXQ155 (108272)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,656 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $63,492 contra $74,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Abraham Lincoln?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $63,492 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,656 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $63,492, 14% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 63 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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