Departamento en Venta Colinas de San Jeronimo, Monterrey Nuevo Leon

Residencial Dinastía, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Residencial Dinastía, Monterrey, 104 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,223,875, equivalente a $88,504 por m².

Departamento en Venta en Colinas de San Jerónimo, Monterrey Nuevo León. Características: Desarrollo: Tres Puertas, de STIVA, empresa regiomontana con más de 25 años de experiencia en desarrollos habitacionales, industriales, comerciales y verticales Tipología B4, una de las distribuciones de 2 recámaras con mayor amplitud dentro de la torre Entrega llave en mano y listo para escriturar Torre residencial de 28 niveles con 134 departamentos 97.71 m² de área interior y 6.51 m² de terraza, lo que da un espacio realmente habitable muy cercano al total anunciado 2 Cajones de estacionamiento y bodega incluidos Esquina de Blvd. Puerta del Sol y Av. Raúl Rangel Frías, en la entrada del fraccionamiento Dinastía Distribución: Sala y comedor en un solo espacio abierto, con salida directa a la terraza Cocina con isla o barra desayunadora y parrilla, integrada al área social Cuarto de lavado independiente junto a la cocina Recámara principal con baño completo y closet vestidor Recámara secundaria con baño completo y closet, ubicada del lado opuesto a la principal para mayor privacidad Medio baño de visitas, que evita que los invitados crucen las áreas privadas Terraza con vista a la ciudad y a la Sierra Madre Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Ventanas Duovent, que mejoran el aislamiento térmico y acústico Cocina equipada Closets en ambas recámaras Lavanetas con espejo en baños; las regaderas muestran mosaico decorativo en los renders Iluminación LED en todo el departamento Pisos de acabado claro continuo en las áreas sociales, según los renders de la tipología Mini splits en todas areas Decoracion, muebles y equipamiento incluido Fraccionamiento / Edificio: Lobby de doble altura con recepción en mármol negro y madera Alberca con vista panorámica a la ciudad Gimnasio con terraza y área de entrenamiento funcional Sala de cine Sala de juegos con billar Cocina chef y área social Asadores en terraza con vista Ludoteca y parque infantil Cancha deportiva techada Ubicación y Servicios: Zona: Residencial Dinastía y Colinas de San Jerónimo, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Monterrey, a minutos de San Pedro Garza García Conectividad por Blvd. Puerta del Sol, Av. Raúl Rangel Frías, Av. Humberto Lobo, Paseo de los Leones y Gonzalitos Cercanía a Galerías Monterrey, tiendas de autoservicio y corredores comerciales de la zona Oferta educativa cercana, como el Liceo de Monterrey y el Instituto San Francisco Zona hospitalaria próxima, entre ellas el Hospital San José Tec de Monterrey Entorno con alta demanda de renta ejecutiva y familiar, lo que respalda la liquidez y la plusvalía de la inversión Plan de Financiamiento: Precio de venta: $9,223,875 MXN, equivalente a cerca de $88,500 por m² construido Venta directa con el desarrollador Esquemas de pago: contado o crédito hipotecario, con enganche y mensualidades vigentes por confirmar con el asesor Propiedad lista para escriturar NOTA LEGAL: La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HIB738

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Dinastía

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $6,880,375

  Inventario en NOCNOK: 59 departamentos

• Municipio de Monterrey

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $88,504 contra $85,004 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Dinastía, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Dinastía?

El precio de publicación es $9,223,875, es decir $88,504 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Dinastía?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Residencial Dinastía ($6,880,375), donde NOCNOK tiene 59 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $88,504, en línea con la mediana de la colonia Residencial Dinastía ($85,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,844,775), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,166. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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