Departamento en Venta en Col. Mederos, Monterrey

Residencial Mederos, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 118

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Departamento en venta en Residencial Mederos, Monterrey, 118 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,300,000, equivalente a $61,864 por m².

Exclusivo desarrollo boutique de solo 12 departamentos🏡, diseñado para quienes valoran la privacidad, el diseño inteligente y un entorno seguro. Ubicado en una zona privilegiada de Monterrey con excelente conectividad🚗 a avenidas principales y cercanía a universidades🎓, hospitales🏥, centros comerciales🛍️, restaurantes🍽️ y parques recreativos🌳. Las unidades disponibles cuentan con 3 recámaras🛏️, 2 baños🚿, walk-in closet, centro de lavado, terraza y 2 cajones de estacionamiento🚘. Dos tipologías a elegir: • 105 m² desde $6.6 MDP • 118 m² desde $7.3 MDP, con mayor área social, terraza más amplia y recibidor. Disfruta de amenidades pensadas para tu bienestar y el de tu familia: 🏋️ Gimnasio 🎮 Gameroom 🛋️ Lounge 🔥 Asadores 🛝 Playground A solo 500 metros de tu nuevo hogar, conecta con la naturaleza y accede a los senderos más emblemáticos de la Sierra Madre⛰️ como El Diente, El Pinal o Pico Lobos—perfectos para hacer ejercicio, relajarte o pasar tiempo en familia. Tu seguridad es prioridad: circuito cerrado de vigilancia 360°📹, control de accesos con intercomunicador, muros de block y preparación para cargadores de autos eléctricos⚡. Formas de pago flexibles💳: • 10% enganche • 10% a la entrega • 80% financiado O bien, esquema tradicional 20%-80%. 📞 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Cód. NN-GTI725 (EB-TR6199)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,656 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $61,864 contra $74,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Mederos, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Mederos?

El precio de publicación es $7,300,000, es decir $61,864 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 20% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,656 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $61,864, 16% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 118 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, sistema de seguridad, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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